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8月金华楼市成交量回落开发商看好金九银十

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来源: 作者: 2019-06-07 19:24:41

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从大学毕业开始,26岁的小沈就筹划着要买房。虽说做房奴很痛苦,但在他看来这是一个甜蜜的负担。

2011年,小沈从上海一所高校毕业,“就因为上海的房价太高,所以选择回金华工作。”

好在家乡“温柔可亲”,回到金华后的小沈恋爱、工作双丰收。随着感情的日渐稳定,买房的议程再次提到了台面上。“我计划明年结婚,可婚后还和父母住一块总觉得有点怪。”

对于孩子想要过二人世界的想法,沈妈妈十分支持。但具体什么时候入市买房,精明的她有自己的如意算盘。

“7月份是传统的成交淡季,这时候去买房应该能够便宜一些。”但令人大跌眼镜的是,今年7月金华楼市量价齐升,开发商集中开盘放量,面对琳琅满目的房源和不断飙升的房价,沈家母子挑花了眼。

房子没选定,倒是中暑了好多次。“藿香正气水、矿泉水每天都得放在包里预备着,这大热天真是活受罪”。

7月的“火热炙烤”,沈妈妈热怕了,到了8月份她更是不敢动了。

在家呆了一个月沈妈妈也没闲着:“都说楼市金九银十,没有给力的促销活动怎么卖得动房”。

沈妈妈一合计,准备9月再出手。

8月楼市成交量回落

像沈妈妈这样打算的购房者还不在少数。根据金华市房地产交易管理数据,浙中·房产频道统计显示,8月份,金华市区一手房共成交1496套,环比下跌23.44%,其中住宅成交955套,环比下跌19.55%,住宅样本均价为9610元/平方米,住宅价格指数环比上涨0.97%。

从市区楼盘成交量看,8月成交量排行前三位的分别是江南绿城·海棠花园的240套,滨江·金色蓝庭位列第二;而紫金湾则盘踞第三的位置。

“8月市区只有滨江·金色蓝庭按时推盘,而紫金湾和绿城·海棠花园也是推盘不久,购房者的选择余地不是很大。”业内人士说。

再来看看二手房的成交量,8月二手房一共成交722套,环比下跌32.71%;同比2012年8月的834套,下跌13.43%。

“7月份金华一共成交了1162套二手房,二手房交易呈现了井喷状态。这在一定程度上透支了一部分购买力,因此8月份的相对回落是在预料之中的。”有业内人士说,原本预计在8月开盘或加推的楼盘,纷纷有默契地延迟。

淡定的表现可见开发商对于传统的“金九银十”十分看好。

陆欣/文

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